YATIRIMCI KAZANACAK
1995 yılından itibaren inşaat sektöründe örnek projeleri hayata geçiren İZKA İnşaat, İzmir’in kalbinde doğayla iç içe bir yaşamı yatırımcısına sunuyor.
Türkiye’nin dört bir yanında hayata geçirdiği projelerle dikkat çeken, mimari ve peyzaj tasarımları ,çevre dostu yapıları ve yarattığı yaşanılabilir alanları ile herkesin hayalindeki konutların markası haline gelen İZKA İnşaat, proje ortağı Gültekinler İnşaat ile yeni bir yaşamın kapılarını İzmir Çiğli’de aralıyor. Çiğli Ataşehir’de hayata geçen Park Yaşam Ataşehir projesi farklılığını ortaya koyarken, yatırımcısının da yüzünü güldürecek. Doğa ile iç içe bir yaşam sunan proje, ilkleri de içerisinde barındırıyor.
Çok önemli konut projelerine imza atıyorsunuz bu yeni projeden biraz bahseder misiniz ?
2016 yılına yeşil bir proje ile başladık. Park yaşam Ataşehir daha önce yaptığımız, park yaşam Mavişehir in devamı niteliğinde bir proje. Konsept olarak park yaşam mavişehirden biraz daha büyük bir proje. Şuan İzmir’in en büyük yer altı otoparkına sahip olacak. 860 konuttan Oluşan mix bir proje, aynı zamanda çok geniş düz bir yeşil alana sahip olduğu için Bahçesinde rahatlıkla bisiklet kullanılabilecek, yürüyüş ve koşu yapılabilecek ve günlük çocukların oyun oynayabileceği geniş bir sosyal alana sahip bir proje. Projelendirme yapılırken geçmiş dönemlerdeki antik kentlerde olduğu gibi geniş bahçeli sistemlere yöneldik. Proje Estetik konum bünyesinde Üniversitelerden hocalarında desteğini alarak geliştirdik. Ben kendimde hem mimar hem de şehir planlamacısı olmamdan dolayı kent estetiğine uygun, yaşanabilir, insanların rahat edebilecekleri insan odaklı bir proje niteliğinde bu projemizi geliştirdik. Proje için de çeşitli daire tipleri var. Insanlar istedikleri seçeneklere ulaşabilirler. Bir de ekstra olarak Izmir de Winter garden Dediğimiz 3+2 konseptinde daireler yaptık. Bunlar da keyifli daireler, farklılık getirebilecek nitelikte daire konsepti.
Şu anda kaç konut üretmeye devam ediyorsunuz?
Kütahya, Uşak, Eskişehir, Ankara (İncek Life), Diyerbakır, Adana, İstanbul ( Bahçekent- Flora) , İzmir ( Park Yaşam Mavişehir, Karşıyaka Tower,) ve diğer birçok ilde gerçekleştirdiği gayrimenkul geliştirme, ulaşım, peyzaj, eğitim tesisleri, ve restorasyon çalışmalarıyla da başarı grafiğimizi yükseltiyoruz . Toplam 10 bin tane tamamlanmış ve devam eden projelerimiz var . Yaptığımız projelerde makro ölçekte kentsel dönüşüm projeleri var. Yeni konseptte geliştirdiğimiz konut projeleri var . Üniversite Binaları var. Hastaneler var. Yani sadece konut projeleri üretmiyoruz aynı zamanda çevre düzenleme projeleri, alt yapı projelerimizde var . Bir bütün olarak inşaat Sektörünün her dalında ihtisas alanı çok geniş bir firmayız .
Her aile sevdikleriyle birlikte yaşamak için kendine ait bir ev ister. Bunun için de tüm birikimlerini bu işe ayırır ve borçlanıp ev sahibi olurlar. Bu mutluluklara en fazla siz tanık oluyorsunuz.
İnsanları yuva sahibi yaparak, bu mutluluklara katkı sağladığınız için siz de mutlu oluyor musunuz?
Tabii ki mutlu ediyor. Insanların keyifle yaşayacakları bir ev sahibi olmaları onlar kadar bizleri de mutlu ediyor. Hem yaşanabilir, hem mutlu olabilecekleri ev sahibi yapmaya çalışıyoruz hem de iyi bir yatırım aracıda Olmasını sağlıyoruz. Yaptığımız bu yaşanabilir projelerde kısa sürede çok ciddi oranda prim müşterilerimize sağlamış oluyoruz. Örneğin park yaşam mavişehir de şuan daire fiyatları %100 ve %120 arasında prim yaptı.
İnşaat sektörünü nasıl buluyorsunuz?
Türk inşaat sektörü Dünya’da kendinden söz ettiren bir konumda. Biz de bu konumlamayı sadece Türkiye içerisinde değil aynı zamanda Dünya’da ki inşaat Sektörünüde izleyerek buralarda pay sahibi olmaya Yönelik çalışmalarımız olan bir firmayız. Yurt dışında temsilciliklerimiz ve ofislerimiz var. Bu vasıtayla Türkiye de edindiğimiz tecrübelerimizi yurt dışında da devam ettirmek istiyoruz. Bu anlamda Türk inşaat sektörü oldukça iyi durumda. Dünya da bir çok Sektörün başarı elde edemediği en iyi noktadayız inşaat sektörü olarak.
Son dönemde izmir’ de inşaat sektörü oldukça ilerledi siz bu durumu nasıl değerlendiriyorsunuz?
Izmir de yeni yeni hareketlenme başladı. Anadolu’nun bir çok şehrinde ve İstanbul’da çok yoğun büyük inşaat projeleri gündeme geldi. Ama İzmir de birazda kentsel dönüşümün geç olması, planlama alanlarının çok az olmasıdan dolayı makro ölçekte yapılan projelerde biraz daha az olduğunu izlemekteyiz. Bir de yurt dışı yatırımcıların Izmir’ e ilgisini henüz daha tam olarak sağlayamadık. Mesela yabancı yatırımcılar bugün İstanbul’a, Bursa’ya, Yalova’ya hatta Trabzon’a bile ciddi projelere yatırım yapıyorlar. Fakat daha İzmir’e yabancı yatırımcıların desteği çok az, yok denecek kadar az .
Kentsel dönüşüm yasasının geç çıktığını düşünüyor musunuz? Bu yasa neler getirecek, neler götürecek?
Kentsel dönüşüm İzmir’e daha gelmedi. Izmir ‘de şu anda kentsel dönüşüm adı altında yapılan binalar bina sağlamlaştırmadır. Dönüşüm makro ölçekte olmalıdır. Kent donatılarını da içine kapsayacak şekilde var olan yaşam alanlarının daha da yükseltmeye yönelik olmalıdır. Bir binayı yıkıp onun yerine yeni bir bina yapmak kentsel dönüşüm değildir. Bu sadece binanın depreme karşı dayanıklı Olmasını sağlamak ve içerisine yeni üretilen malzemelerden kullanmayı sağlamaktan öte bir şey değil. Bir kenti bir bütün olarak ele alıp dönüşümünü çok hızlı bir şekilde yapmamız lazım. Izmir in dönüşüme çok ihtiyacı var. Maalesef izmir de kentsel dönüşüm şuan çok ağır gitmekte. Izmir in Kentsel dönüşümün 6306 sayılı yasasının vermiş olduğu avantajlardan yaralanması lazım. Bunun üzerine 6306 sayılı yasadan faydalanacak şekilde yeni dönüşüm alanları oluşturup hızlı bir şekilde hayata geçirilmesi lazım. Şu anda biz bunları yapıyoruz. Uşak’ ta, Kütahya’da, İstanbul’ da, Mersin’ de yaptık. Izmir de de yapmak istiyoruz. Böyle dönüşüm alanları oluşturulursa makro ölçekte 3bin 5 bin konut yapabilecek tecrübeye sahibiz . 2/3 yıl içinde de bitirebiliriz.
Gençlere kendilerini geliştirebilmeleri ve gelecekte başarılı birer birey olarak topluma katkı sağlayabilmeleri için genç yaşlarda neler yapmalarını tavsiye edersiniz?
Gençler yeniliği, inovasyonu takip etmeliler. Üniversitelerde ki AR-GE bölümlerinde gençleri araştırmaya teşvik edecek nitelikte olmalıdır. Gençler’in çok çalışmaları lazım. Üniversiteyi bitiren bir öğrenci herseyi öğrendim diyemez. Yaşamda Üniversite’de öğrendiği pratiği uygulamada da hayata geçirebilecek nitelikte yenilikleri takip etmeleri lazım .
Malum işiniz stresli stresinizi atmak için kendinize özgü yöntemleriniz var mı?
Akademik olarak bu işin mutfağından geldiğimden dolayı ben işimi çok stresli olarak algılamıyorum. İşimi zevkle yapıyorum. Çok seviyorum. Şuan ofiste gördüğünüz bütün dekorasyon bana ait birebir işimin içindeyim. İş hayatımın dışında kendime zaman ayırıyorum, aileme zaman ayırıyorum, çocuklarıma zaman ayırıyorum. Bunun dışında zaman buldukça yürüyüş yapıyorum, spor yapıyorum, yüzüyorum.
Moda programları revaçta siz stil konusunda kendinizi kime emanet ediyorsunuz?
Kendimi emanet ettiğim bir stil danışmanım yok. Ama modayı yakından takip ederim.
tarzının nedir klasik mi giyinirsiniz?
gardrobunuzda olmazsa olmazınız olan parçalar hangileri ?
Hem spor hem klasik giyinmeyi seviyorum. Sadece bir koleksiyondan giyinmem bazen özel dikimde tercih ederim. Dünya da ki moda tasarımcılarını da zaman buldukça takip ederim. Özellikle Bağımlı Olduğum Parçalar yok.
Tv ile aranız nasıl?
Tv izlerim. Daha çok haber kanallarını izlerim. Fırsat buldukça spor kanallarını da izlerim
Gündemi takip eder misiniz?
Evet. Gündemi ağırlıklı olarak sosyal medyadan takip ederim.
Erkeklerin araba tutkusu malum..siz bu konuda istisna değilsiniz ne tür araba kullanırsınız?
Araba tutkum yoktur.
İşten güçten fırsat bulup en son sinema ve tiyatroya ne zaman gidebildiniz?
Fırsat buldukça gidiyorum . En son star wars filmine gittim.
Seyahat etmeyi seviyor musunuz?
Severim. Sık sık yurt içi ve yurt dışına seyahat etmeyi seviyorum. Görmediğim ülke hemen hemen yok. Tabii önce kendi Ülkemizi tanımalıyız. Kendi ülkemizde de hemen hemen her Şehre gittim .
Yeni projeler var mı?
Var tabii ki . Izmir için de ve izmir dışında projelerimiz var. Izmir de önümüz de ki dönem iki projemiz daha olacak. Biri Çiğli de biri de Bayraklı yeni kent merkezin de bir projemiz olacak. Muhtemelen 3 ay ve 6 ay içerisinde iki projede hayata geçecek .
